+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Какие Нужны Документы В Опеку Для Продажи Квартиры С Несовершеннолетним

Законодательство Российской Федерации предусматривает продажу жилой недвижимости даже в том случае, когда собственником является несовершеннолетний ребенок. Однако у такой сделки будет одна весомая особенность — необходимо получать разрешение от органов опеки. Если же ребенок просто имеет в квартире прописку, но ей не владеет, то его нужно будет выписать и одновременно прописать в новой жилой недвижимости. Правила, которые регулируют продажу недвижимости, которой владеют несовершеннолетние дети, прописаны в Гражданском и Жилищном кодексах РФ. Основная задача, которая и вызывает трудности с процессом, это проведение сделки согласно законам. Права детей в России защищаются с удвоенной силой, поэтому простой продажу квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, назвать не получится.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Разришение Службы по делам детей для продажи квартиры, - юрист по сделкам

Можно ли продать квартиру, если собственник несовершеннолетний ребенок?

Документы, которые нужны для опеки. Заявления в опеку от родителей, образец. Нотариальное удостоверение сделки с несовершеннолетними. На самом деле этот перечень документов требуется не только для купли-продажи , но так же для мены, дарения , определения долей, ренты и пр. Личное присутствие обоих родителей в отделе опеки и попечительства Обязательно! Расторжение брака между родителями несовершеннолетнего и раздельное проживание в течение длительного времени, а также регистрация одного из родителей по другому адресу не является основанием для отказа в написании заявления.

Обязательно присутствие собственников квартиры, в которой есть несовершеннолетние дети. Что такое документы по оценке квартиры? В каком виде предоставляется информация о стоимости, зависит от конкретной опеки и инспектора. В разных районах Москвы предъявляют разные требования. Документы БТИ: 7 Экспликация, поэтажный план,.

Последние три документа может заменить Единый жилищный документ ЕЖД без долгов по квартплате. Дата и подписи на заявлениях обязательно ставятся в присутствии специалиста отдела опеки и попечительства. Условия подачи документов в органы опеки. Сроки рассмотрения документов. Все документы, поступающие на рассмотрение в отдел опеки и попечительства, не должны иметь просроченные даты выдачи. В указанный перечень документов могут вноситься изменения и дополнения в зависимости от характера сделки.

Согласие всех заинтересованных лиц имеется, имущественные и жилищные права и интересы несовершеннолетнего ущемлены не будут. Претензий к органу опеки и попечительства не имею. Этот перечень документов стандартный.

Не все отделы опеки занимают очень жесткую позицию в своих требованиях. При прохождении органов опеки и попечительства необходимо проконсультироваться у специалистов, какие документы могут еще понадобиться. Хочу также добавить, что если дети не являются собственниками в квартире, то разрешение органов опеки и попечительства на сделку с недвижимостью не требуются.

Исключением являются случаи, когда при приватизации квартиры были нарушены права несовершеннолетних. Я не адвокат, я риэлтор.

Вам лучше самой подойти в органы опеки поговорить. Не думаю, что они отдадут девочку в чужие руки. У нас в семье случилась беда, похоронили мать. Осталась сестра 14 лет. Хочу, да и она хочет ко мне. Нужно оформлять опеку. У меня в году был суд по статье и закончился примирением сторон. Как может это сильно повлиять? Здравствуйте, мне в наследство досталась машина от умершего сына, у него есть еще 2 несовершеннолетних дете они тоже вступили в долю с женой в разводе наследство натариально оформили.

Хочу продать и положить долю от продажи на счет детей, но сноха идти в опекунский совет не соглашантся и требует отдать долю ей наличными. Могу ли я сама родать заявление в опекунский совет на продажу с обязательством о внесении суммы доли на счет детей, или нужно от нее заявление обязательно.

Разрешение на продажу может получить только законный представитель — мать, которая должна согласовать все с вами. Вы сидите в одной лодке. Надо просто договориться со снохой и опекой об условиях продажи. Справка органов внутренних дел о розыске одного из законных представителей выданная не позднее двух месяцев. Что за справка эта? Продаем 4-х квартиру кв. Квартира в обременении Остаток т. Хотим купить в другом городе квартиру 3-х комнатную, но уже 80 кв.

Действительно ли мы должны детям предоставить равноценные доли и разницу т. Добрый день! Какие нужны документы в опеку, с условием что долю детей выделяем каждый в своей квартире квартира родителей детей.

И как вообще проходит этот процесс? За раннее спасибо! Любое движение по опеке начинается с похода в эти органы. Они же дадут пакет документов. Если они предварительно одобрят ваш проект, то можно готовить документы. В вашем случае, я не уверена, что они дадут добро на выделение долей родителями. Сейчас сделки с близкими родственниками запрещены.

Если у ребёнка есть доля в одной квартире в одном городе и в другом городе тоже есть доля в квартире. Можно ли продать одну из квартир. И какие для этого нужны документы в опеку.

Можно продать одну из квартир, если сможете наделить ребенка долей в другой недвижимости не меньшей чем у него была. Я не поняла, что значит под заключением? Так не удобно переписываться.

Вы можете взять справку из поликлиники о том, что ребенку рекомендовано жить в другом климате. Но это не гарантия, что опека пойдет навстречу.

А муж алименты платит? Или он только запрещения выдает? Если не платит, то скажите, что в суд подадите на алименты, если он не подпишет согласие он может сделать это нотариально — согласие на сделку. У вас только один выход договариваться с опекой. Здравствуйте, хочу купит приватизированную квартиру, с 3 долевыми собственниками. Один из них ребенок Законно ли это, какие проблемы могут всплыть в дальнейшем, нужны ли еще какие нибудь документы?

Опека в последнее время не разрешает перечисление на счет. Но надо смотреть всю ситуацию и само разрешение. По интернету не видно. По сделкам сложно консультировать в интернете. Здравствуйте, такая ситуация. В пятикомнатной квартире 4 собственника, в том числе и несовершеннолетний, девочка с матерью проживают в другом городе в частном доме, строится на мат. Всем нужна продажа квартиры, особенно родителям девочки для строительства дома, в котором ей в любом случае будет выделена доля.

От матери есть нотариальная доверенность на продажу квартиры и решение всех вопросов, связанных с этим. Розалия Решетникова! Для получения разрешения органов опеки нужно обращаться в органы по месту регистрации ребенка. Поэтому нужно понять где это удобнее сделать и возможно прописать там ребенка, если понадобится.

При этом выписку из домовой книги надо приносить по тому месту, где будет прописан ребенок. Ребенок прописан на другом участке в доме. Если вы найдете взамен участок для ребенка или опека разрешит положить деньги на его счет , то продажу разрешат. Дети прописаны там же. Нужно ли для данной сделки разрешение опеки? Яна Кузнецова! Идея хорошая. Но разрешение опеки все равно нужно, так как вы должны выделить эту самую долю в 1 комнатной квартире этой дочери по решению органов опеки.

Желаю удачи. Хочу спросить можно ли так сделать. В Омске есть 3х квар. Еще есть 2-ка в долевой у супругии одной из дочерей 16 лет. Видимо да. Как его оформить без приезда в город. Хотим купить в ипотеку в Мск. Как оформить перевод денег на счет ребенку и оформить с их помощь ипотеку на всех четверых с обещаем выделить доли после выплаты ипотеки. Что посоветуете?

У вас очень засадная ситуация. Дети собственники в двух квартирах.

Разрешение опеки

Подскажите, разрешают ли органы Опеки и попечительства продажу квартиры стоимостью 3 млн с предварительной покупкой с их разрешения, если попросить перед покупкой, в ипотеку квартиры стоимостью,например, 8 млн с первоначальным взносом 5 млн на вторичен. Доли будут выделяться в новой квартире детям. Хочу узнать, были ли у вас на практике такие сделки или возможно ли это теоретически? Не хочется впустую ездить в органы Опеки. Вам не нужна предварительная покупка. Вы у опеки должны запросить разрешение на продажу квартиры, где доля детей с одновременной покупкой новой квартиры когда уже выберете квартиру И ещё у опеки надо взять второе разрешение- взять в залог квартиру где доли детей.

Документы, которые нужны для опеки. Заявления в опеку от родителей, образец. Нотариальное удостоверение сделки с несовершеннолетними. . В опеку для того чтобы дали разрешение на продажу квартиры.

Какие документы надо подать в органы опеки для продажи квартиры в 2018 году

Инструкция описана не столько на основании законов и регламентов, сколько на моем опыте общения с инспекторами из опеки. Законы здесь имеют меньшее значение, большее человеческий фактор. В этом Вы убедитесь после прочтения статьи. Небольшое отступление: в комментариях и консультациях меня часто спрашивают — нужно ли разрешение органов опеки или согласие ребенка, если он не является одним из собственников квартиры, но прописан в ней? Ответ на оба вопроса — нет. Участие органов опеки требуется только при продаже какой-либо собственности имущества несовершеннолетнего — п. Проживание дает только право пользования, но не дает право собственности — п. Поэтому ни разрешение опеки, ни согласие детей не требуется.

Документы в опеку для продажи квартиры несовершеннолетнего

В действующем законодательстве Украины предусмотрена предварительная государственная проверка договоров продажи недвижимости, которой владеют малолетние и несовершеннолетние граждане. В статье 6 СКУ определены такие правовые статусы граждан в зависимости от возраста:. Договоры с недвижимым имуществом несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 до 18 лет совершают их законные представители — родители, усыновители или опекуны. Читайте также: Покупка квартиры в году: какие документы подают нотариусу участники операции. Защита имущественных прав малолетних и несовершеннолетних детей.

Документы, которые нужны для опеки. Заявления в опеку от родителей, образец.

Документы для органов опеки

Покупка и продажа недвижимости. Марина Адамова Семьям с детьми, которые продают свою квартиру, для совершения сделки необходимо разрешение от органов опеки и попечительства. Родители или лица, их заменяющие, не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а ребенок - давать согласие на совершение сделок по отчуждению его имущества, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного ст. Если ребенок является собственником квартиры или доли в ней, при продаже необходимо получить постановление органов опеки и попечительства на отчуждение собственности и согласие на новую покупку, причем эти два момента: продажа и покупка , должны быть одновременными. Прописать несовершеннолетних к бабушкам-дедушкам — недостаточная мера, так как ребенок после перерегистрации будет продолжать оставаться собственником или сособственником продаваемого жилья.

Главное за сегодня

Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в году. Здесь я перечислила документы для получения разрешения органов опеки и попечительства. Сразу предупреждаю — в каждом населенном пункте свой административный регламент по работе опеки. В одном отделе опеки потребуют такую то справку, в другом отделе эту же самую справку приносить не нужно потому, что сотрудники ее сами запрашивают где надо.

Как производится продажа квартиры с несовершеннолетним . После принятия документов органы опеки в течение 14 дней будут.

Предыдущая статья: Что нужно чтобы усыновить ребенка. Следующая статья: Производство по делам об усыновлении удочерении ребенка. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для договора дарения квартиры - юридическая консультация
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Сильвестр

    У нас нет двойного налогообложения. Платим в той стране, где работаем. Если работаем пять лет, имеем право на пенсию.

  2. Агнесса

    Это 18 лет штрафа мужчины за то, что поймал жену с соседом!

  3. Евлампия

    Если можно, сделайте короткое видео по поводу этого решения и просветите, что именно для нас это меняет и т.п:

  4. Ольга

    За что боролись, на то и напоролись.спасибо за видео